Un diagnostic architectural est une évaluation détaillée d'un bâtiment ou d'une structure réalisée afin de comprendre son état actuel, son fonctionnement et ses besoins en matière de rénovation, de conservation ou d'aménagement.

 

Cette analyse vise à faire un état des lieux en identifiant les points forts et les points faibles du bâtiment, en prenant en compte plusieurs aspects, tels que :​

- L'état de la structure : vérifier la solidité des murs, fondations, toitures, charpentes, etc. 

- L'état des façades : analyser la conservation des matériaux extérieurs, les risques d'humidité ou d'infiltration.

- Les installations techniques : évaluer les systèmes de plomberie, d'électricité, de chauffage, etc. 

- L'accessibilité et la fonctionnalité : examiner la circulation, l'adaptation aux normes d’accessibilité, la conformité avec les besoins des usagers. 

- Les matériaux et l’esthétique : examiner la qualité des matériaux et leur intégration dans le contexte architectural, historique ou urbain.

- L’impact environnemental : prendre en compte les aspects liés à l'efficacité énergétique, à la gestion des eaux, à l’isolation thermique, etc.

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Le diagnostic architectural est souvent utilisé dans le cadre de projets de rénovation, de réhabilitation, d’extension ou de mise en conformité avec des normes en vigueur. Il peut aussi être effectué avant l'achat d'un bien immobilier ou pour déterminer les coûts de maintenance à long terme.